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Hausverwaltung Nebenkostenabrechnung zu spät

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Nebenkostenabrechnung Kosten. Immobilien kostenlos online verwalten mit Vermietet.de®! Die digitale Immobilienplattform für alle Vermieter, Eigentümer und Hausverwaltungen Haftungsklagen vermeiden - Praxis-Knowhow für die Wohnungseigentumsverwaltung. Jetzt Willkommensgeschenk mit Formularsammlung für Wohnungseigentümer sichern Verspätete Nebenkostenabrechnung von Hausverwaltung bekommen Ist die WEG-Hausverwaltung auch für das Sondereigentum und die Erstellung der Nebenkostenabrechnung zuständig, ist sie Erfüllungsgehilfe im Sinne des § 278 BGB des Vermieters Mietrecht: Wenn die Nebenkostenabrechnung verspätet ist. 01.01.2021 3 Minuten Lesezeit (109) Jedes Jahr auf's Neue. Nebenkosten machen bei der Miete mittlerweile einen erheblichen Anteil aus.

Aber häufig warten Vermieter oder Hausverwaltungen selbst auf Berechnungen von Wasser- oder Energieversorgern, auf Rechnungen von Handwerkern oder Hausmeisterdienstleistern. Kommt die Nebenkostenabrechnung aus diesen oder anderen Gründen zu spät, um die Ausgaben in der Steuererklärung einzutragen, gibt es folgende Möglichkeiten: 1. Kosten. Aber häufig warten Vermieter oder Hausverwaltungen selbst auf Berechnungen von Wasser- oder Energieversorgern, auf Rechnungen von Handwerkern oder Hausmeisterdienstleistern. Kommt die.. Ist der Vermieter Wohnungseigentümer, erstellt meist der Hausverwalter die Nebenkostenabrechnung für die Wohnungseigentümergemeinschaft. In der Regel kann der Vermieter diese Abrechnung abzüglich der nicht umlagefähigen Nebenkosten (Instandhaltungsrücklage, Verwaltergebühr) an den Mieter weiterreichen

WEG-Nebenkosten 2021 - Aktuelle WEG-Urteil

  1. Zumeist haben die Vermieter bzw. die Hausverwaltungen bis zu diesem Zeitpunkt noch keine Nebenkostenabrechnung für das Vorjahr erstellt. Häufig verwenden die Steuerpflichtigen die Nebenkostenabrechnung des Vorjahres. Jedoch gibt es Konstellationen (z. B. Umzug, Erhöhung der Nebenkosten) in denen dies nicht möglich ist
  2. Die verspätete Hausgeldabrechnung Es kann vorkommen, dass die Hausverwaltung die Hausgeldabrechnung zu spät an den Vermieter schickt. In diesem Fall bleibt der Vermieter trotz der Verspätung der Hausverwaltung grundsätzlich dazu verpflichtet, die Betriebskostenabrechnung dem Mieter innerhalb der Jahresfrist zuzustellen
  3. Als Mieter sollten Sie die Nachforderung der Nebenkostenabrechnung nicht bezahlen, wenn die Abrechnung verspätet ist. Dies gilt aber nur für solche Nebenkostennachzahlungen die auch von der Ausschlussfrist erfasst sind

Wenn eine Nebenkostenabrechnung dem Mieter erst nach Ablauf der Abrechnungsfrist zugeht, weil die Hausverwaltung oder sonstige beauftragte Dritte, wie die WEG-Verwaltung, Boten oder sogar der Gerichtsvollzieher sich verspäten, muss der Vermieter auch dies regelmäßig verantworten Dazu hat der BGH in einem neuen Urteil entschieden, dass die Hausverwaltung einer Wohnungseigentumsanlage nicht Erfüllungsgehilfe des Vermieters hinsichtlich der Erstellung der mietrechtlichen Betriebskostenabrechnung ist. Der Vermieter muss sich daher ein Verschulden der Hausverwaltung nicht zurechnen lassen und hat somit eine verspätete Abrechnung grundsätzlich nicht zu vertreten. Dabei halten es die Richter des Bundesgerichtshofes für unerheblich, dass die Abrechnung erst so spät erfolgen konnte, weil die Hausverwaltung ihrerseits die Jahresabrechnung über die Kosten.

Nach Ablauf eines Wirtschaftsjahres hat der WEG-Verwalter eine Abrechnung aufzustellen, § 28 Abs. 3 Wohnungseigentumsgesetz (WEG). Anders als im Mietrecht, wo die jährliche Betriebskostenabrechnung dem Mieter spätestens 12 Monate nach Ablauf des Abrechnungszeitraums auszuhändigen ist, existiert im Wohneigentumsrecht keine gesetzliche Frist für die Erstellung der Hausgeldabrechnung. Vermietende Wohnungseigentümer brauchen für die alljährliche Betriebskostenabrechnung die Jahresabrechnung der WEG. Legt die Verwaltung sie zu spät vor, bleibt es dennoch bei der Abrechnungsfrist von 12 Monaten gegenüber dem Mieter. Die Mieterin einer Eigentumswohnung wurde von ihrem Vermieter verklagt Betriebskostenabrechnung des Vermieters kommt zu spät, weil der Hausverwalter schuld ist Gibt der Vermieter an, dass ihm sein Hausverwalter die Daten bzw. Unterlagen zu spät gegeben hat, er deshalb die Abrechnungsfrist nicht einhalten konnte, so ist dies alleine kein Grund, dass eine eventuelle Nachzahlungsforderung vom Mieter zu zahlen wäre Dein Vermieter hat nach Ablauf des Abrechnungszeitraums ein Jahr Zeit, dir die Nebenkostenabrechnung zukommen zu lassen. Die Abrechnung für das Jahr 2017 musst du beispielsweise spätestens am 31. Dezember 2018 erhalten. Kommt die Abrechnung zu spät bei dir an, musst du die Abrechnung unter Umständen nicht bezahlen Was tun, wenn die Nebenkostenabrechnung zu spät kommt - Es gibt Kosten, die Mieter zusätzlich zur monatlichen Wohnungsmiete zahlen und von der Steuer absetzen können. Dazu zählen zum Beispiel Wasser- oder Heizkosten, Müllabfuhr, Hausmeister- und Winterdienste, Schornsteinfeger, Reparaturen oder gar Sanierungsmaßnahmen am Haus

Verspätete Nebenkostenabrechnung durch Hausverwaltung

  1. Musterbrief - Betriebskostenabrechnung für Wohnung zu spät erhalten Ist die Betriebskostenabrechnung zu spät zugegangen, dann hat der Vermieter die gesetzliche Abrechnungsfrist nicht eingehalten. (§ 556 BGB) Die Folge: Nachforderungen aus zu spät zugegangenen Betriebskostenabrechnungen müssen Mieter nicht mehr zahlen
  2. Mieter müssen Nebenkosten nicht zahlen, wenn die Abrechnung nach mehr als 12 Monaten kommt, urteilte der Bundesgerichtshof (BGH). Vermieter dürften nur ausnahmsweise nach Ablauf eines Jahres noch..
  3. Die Abrechnung kommt viel zu spät - was soll ich tun? Wir hatten es schon geschrieben, oft kommt die Betriebskostenabrechnung erst sehr spät im Jahr - der Vermieter oder die Hausverwaltung hat dafür übrigens bis zum 31. Dezember des Folgejahres Zeit. Ihre Steuererklärung ist da in der Regel längst durch. Nun, wenn Sie bisher noch nie.
  4. Top 1 - Die Abrechnung wurde zu spät zugestellt (Abrechnungsfrist) Nach §556 BGB muss der Vermieter dem Mieter bis spätestens 12 Monate nach dem Abrechnungszeitraum die Betriebskostenabrechnung zustellen. Bei der Abrechnung im Kalenderjahr-Rhythmus bis zum 31.12. des auf den Abrechnungszeitraum folgenden Jahres
  5. Betriebskostenabrechnung zu spät: Muster für einen Brief an den Vermieter. Haben Sie die Betriebskostenabrechnung zu spät erhalten, können Sie Ihren Brief an den Vermieter wie folgt formulieren (Kursiven Text bitte auf Ihren Fall anpassen, fehlende Angaben bitte ergänzen): Herrn Vermieter Musterstraße 3. 12345 Musterstadt. Verspätete Betriebskostenabrechnung. Sehr geehrter Herr.
  6. Leider ist es bei manchen Hausverwaltungen üblich, zwar einen Negativsaldo den Mietern mit Sondervorschreibung vorzuschreiben, jedoch im Falle von Guthaben zu Gunsten der Mieter diese nicht auszuzahlen, sondern das Guthaben in die nächste Abrechnung vorzutragen. Dieses Vorgehen ist gesetzwidrig und muss nicht akzeptiert werden
  7. Nach einem Urteil des Finanzgerichts Köln kann der Steuerbescheid sogar nachträglich geändert werden, wenn der Mieter die Betriebskostenabrechnung erst später erhält und der Steuerbescheid.

Mietrecht: Wenn die Nebenkostenabrechnung verspätet is

Diese 3 Angaben müssen in der Nebenkostenabrechnung stehen. Normalerweise verlangt das Finanzamt eine Rechnung über die Dienstleistungen. Dies bedeutet aber einen erheblichen Aufwand für den Hausverwalter. Daher drückt der Fiskus hier ein Auge zu - die Vorlage der einfachen Nebenkostenabrechnung reicht aus Kommt er zu spät, ist keine Nach­zahlung fällig. Fordert der Vermieter sie dennoch ein, können Mieter sich mit unserem Muster­brief wehren (Betriebskostenabrechnung: Wenn der Vermieter zu spät abrechnet). In seltenen Ausnahme­fällen hat der Vermieter Verzögerungen recht­lich nicht zu vertreten und darf an sich verspätete. Zudem kann es sein, dass der Vermieter die Abrechnungen der Versorger unverschuldet zu spät zugestellt bekommt. In diesem Fall muss er dies jedoch dem Mieter belegen können. Widerspruchsfrist für den Mieter. Nach dem Gesetz - § 556 Abs. 3 Satz 5 BGB - hat der Mieter nach Erhalt der Nebenkostenabrechnung eine Frist von zwölf Monaten, in welcher er die Nebenkostenabrechnung prüfen und. Die meisten Nebenkostenabrechnungen kommen zu spät! Nicht mit RS Hausverwaltung Welche Fristen sind bei der Nebenkostenabrechnung für den Mieter gültig? Die Nebenkostenabrechnung muss spätestens mit Ablauf des 12. Monats nach Ende der Abrechnungsperiode dem Mieter schriftlich vorliegen. Eine Abrechnungsperiode darf grundsätzlich nicht länger sein als 12 Monate. Versäumt der. Damit hatte man fast nicht mehr gerechnet: Anfang Februar schickt die Hausverwaltung die Nebenkostenabrechnung - für das vorletzte Jahr. Und damit nicht genug, das unerfreulich dicke und nicht sehr übersichtliche Dokument endet auch noch mit einer kräftigen Nachzahlung und der Anpassung der Nebenkostenvorauszahlungen. Solche Post ist ärgerlich, und sei es nur deswegen, weil man nach.

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Steuererklärung: Nebenkostenabrechnung kommt zu spät

Der Bundesgerichtshof hat in 2017 entschieden, dass diese Jahresfrist unter allen Umständen einzuhalten ist - auch, wenn beispielsweise die Hausverwaltung dem Vermieter die Betriebskosten zu spät aushändigt. Betriebskostennachzahlungen dürfen nicht 24 Monate später gestellt werde Wenn es die Hausverwaltung nicht schafft, in ~10 Monaten eine Nebenkostenabrechnung zu erstellen, hat der Vermieter die falsche Hausverwaltung beauftragt. 1 x Hilfreich e Antwort Verstoß melde Im WGG und im HeizKg hingegen haben Sie bei Vorliegen der Betriebskostenabrechnung Sie nur sechs Monate Zeit, einen schriftlich begründeten Einspruch zu gegen die Betriebskostenabrechung zu erheben, ansonsten gilt sie als genehmigt Betriebs­kos­ten­ab­rech­nung wird zu spät aus­ge­hän­digt Bei­spiel: Der Ver­mieter gibt die Abrech­nung für das Jahr 2015 am 29.12.2016 zur Post. Wegen eines ver­län­gerten Post­laufs erreicht die Abrech­nung den Mieter erst am 2.1.2017

Hat der Vermieter die Betriebskostenabrechnung allerdings zu spät vorgelegt, verliert er seinen Anspruch auf die Nachzahlung. Bei der Nachzahlung der Betriebskostenabrechnung gelten für den Mieter die gleichen Fristen wie bei der Rückzahlung durch den Vermieter: Die Nachzahlung ist umgehend zu entrichten oder der Mieter gerät nach 30 Tagen in Zahlungsverzug Nebenkostenabrechnung, die über mehr als zwölf Monate geht, ist nicht ordnungsgemäß und Mieter kann die Nachzahlung auf eine solche Betriebskostenabrechnung verweigern. Abrechnungen, die einen kürzeren Zeitraum umfassen, sind in der Regel auch unwirksam. In Ausnahmefällen, z. B. für die Zeit nach Einzug des Mieters bis zum Ende des allgemein für das Haus geltenden Abrechnungszeitraums. Rückzahlung von Nebenkosten Der Vermieter ist nach § 556 Abs. 3 S. 2 BGB verpflichtet, dem Mieter innerhalb eines Jahres eine Nebenkostenabrechnung auszustellen. Versäumt er diese Frist, kann er an den Mieter keine Nachforderungen mehr stellen, es sei denn, er hat die Verzögerung der Abrechnung nicht zu vertreten

Steuererklärung: Was tun, wenn die Nebenkostenabrechnung

1. Nebenkostenabrechnung Frist Hab im Internet gelesen das die Nebenkostenabrechnungen nach 1 Jahr gestellt werden müssen. Bei der Schwiegermutter kam die Abrechnung für 2012 erst Mitte 2014. Da wäre ja über der 1 Jahresfrist. Der Vermieter hat aber erst die unterlagen der Verwaltung und der Heizung erst so 07.2013 bekommen. Zählt jetzt. Manchmal erstellt ein Hausverwalter die Hausgeldabrechnung so spät, dass der Vermieter den Mietern nicht innerhalb der 12-monatigen Ausschlussfrist die Betriebskostenabrechnung übermitteln kann. Dadurch kann es passieren, dass der Vermieter auf seine Nachforderung gegen die Mieter sitzen bleibt Grundsätzliche Berechnung der Ausschlussfrist Innerhalb eines Jahres ab Schluss des Abrechnungszeitraumes hat der Vermieter dem Mieter die Nebenkostenabrechnung zu übersenden Die Mieterin der Eigentumswohnung hatte für die Jahre 2010 und 2011 jeweils die Betriebskostenabrechnung zu spät erhalten - nämlich erst Ende 2013. Die Frist für die Abrechnung der Betriebskosten ist jedoch klar geregelt: Sie muss gemäß § 556 Bürgerliches Gesetzbuch (BGB) jährlich erfolgen. Die Mieterin zahlte die nachgeforderten Betriebskosten für 2010 und 2011 nicht, woraufhin. Verzögert sich die Nebenkostenabrechnung aufgrund von internen Gründen, zum Beispiel, weil der Verwalter die Hausgeldabrechnung zu spät erstellt, kann der Vermieter keine Nachforderungen stellen (Bundesgerichtshof, Az.: VIII ZR 249/15). Dann müsste der Vermieter sich die Belege selbst bei der Hausverwaltung besorgen, um die.

Nebenkostenabrechnung kam zu spät an: So handeln Mieter

Der Mieter erhält die Nebenkostenabrechnung zu spät: Wie bereits erwähnt, Das sind unter anderem: Kosten für die Verwaltung, Reparaturen oder Instandhaltung. Deshalb ist es oftmals hilfreich, die erstellte Betriebskostenabrechnung von jemandem prüfen zu lassen, der sich damit auskennt und eventuelle Fehler schnell erkennt. Das ist vor allem wichtig für Vermieter, da diese in der. Mit fehlender oder später Betriebskostenabrechnung schadet der Vermieter sich nur selber. Erstellt der Vermieter keine, eine verfristete oder eine zwar fristgerechte, aber sehr späte Betriebskostenabrechnung, schadet er sich letztlich nur selber. Denn in den Fällen einer nicht erstellten oder erst nach Ablauf der 12-monatigen Ausschlussfrist erteilten Abrechnung. braucht der Mieter keine.

Verspätete Nebenkostenabrechnung in der Steuererklärung

Wenn die Nebenkostenabrechnung rechtzeitig zur Post gebracht wurde, aber zu spät beim Mieter ankommt, ist sie dennoch unwirksam. Denn die Post gilt als Erfüllungsgehilfe des Vermieters, weil er sie mit dem Überbringen der Abrechnung beauftragt hat. Damit muss er für das Fehlverhalten der Post geradestehen (§ 278 BGB/ BGH VIII ZR 107/08) Ich habe diese Nebenkostenabrechnung 4,5 Monate später (am 8.Nov 2008) von meinem Vermieter erhalten und noch nicht bezahlt, da die Nebenkostenabrechnung eine Position Wasser/Abw. Nachzahlung 2006 beinhaltet. Laut telefonischer Auskunft der Hausverwaltung handelt es sich hierbei um eine Rechnung der Stadt für Abwassernachzahlung. Das Rechungsdatum ist auskunftsgemäß der 12.Feb 2007

Folgen einer verspäteten Nebenkostenabrechnung I Tilemann

unsere Wohnungseigentümergemeinschaft hat der Nebenkostenabrechnung unserer Hausverwaltung bei der Eigentümerversammlung Entlastung erteilt. 2 Wochen später stellten wir fest, dass bei der Abrechnung von Frischwasser und Abwasser anstelle von 2,39€ pro m³ 4,16€ pro m³ abgerechnet wurden. Wir forderten dann bei der Hausverwaltung die Rechnung des Wasserwerks an. Auf eine Antwort warten wir noch heute. Mittlerweile ist die Frist von 4 Wochen zum Einspruch überschritten. Besteht für. Aber was tun, wenn die Nebenkostenabrechnung zu spät kommt, um in der Steuererklärung angegeben zu werden? Der Lohnsteuerhilfeverein Vereinigte Lohnsteuerhilfe e. V. (VLH) gibt vier konkrete Tipps für Mieter. Die meisten Vermieter oder Hausverwaltungen berechnen die Nebenkosten für den Zeitraum eines Kalenderjahres, also vom 1. Januar bis zum 31. Dezember. Das bedeutet im Idealfall, dass.

Nebenkostenabrechnung zu spät erhalten - So reagieren

  1. Die Nebenkostenabrechnung erfolgt jährlich und muss dem Mieter spätestens zwölf Monate nach Ende des Abrechnungszeitraums zugegangen sein. Hält der Vermieter diese Frist nicht ein, müssen..
  2. Steuererklärung: Was tun, wenn die Nebenkostenabrechnung zu spät kommt? von 13. Juli 2020 11:30 6.
  3. Verzögert sich die Nebenkostenabrechnung aufgrund von internen Gründen, zum Beispiel weil der Verwalter die Hausgeldabrechnung zu spät erstellt, kann der Vermieter keine Nachforderungen stellen.
  4. Erstens, die Erstellung der Nebenkostenabrechnung, für die der Vermieter 12 Monate Zeit hat. Und zweitens, der andere Fall, dass der Mieter die Nebenkostenabrechnung bereits bekommen hat, aber seine Nachzahlung nicht leistet. Diese Pflicht zur Nachzahlung verjährt erst nach 3 Jahren
  5. Nebenkosten Kein Anspruch auf Kopien zur Nebenkostenabrechnung dpa/Sven Hoppe Versäumt der Vermieter bei der Heizkostenabrechnung die Frist von einem Jahr, kann er keine Nachforderung mehr stellen...

Nebenkostenabrechnung: Wann hat der Vermieter die

Liegt die Abrechnung des Vermieters erst um 19 Uhr auf dem Fax seines Mieters, ist auch das zu spät (AZ: 210 C 31/05). Andere Spiel­regeln bei Behörden Umgekehrt steht aber auch der Mieter in der Pflicht, Dokumente recht­zeitig einzu­reichen. Wer seine Wohnung kündigen will, sollte damit nicht bis auf den letzten Drücker warten Das Problem kennen viele Mieter: Ich muss bis zum 31. Mai meine Steuererklärung abgeben, habe aber meine Nebenkostenabrechnung vom Vermieter noch nicht.. Die Hausverwaltung verschickt die Nebenkostenabrechnung zu spät? Das ist kein Einzelfall. Allerdings sind die Vermieter hier erstmal in der Verantwortung, denn sobald eine Umlage der Nebenkosten im Mietvertrag vereinbart ist, muss über die Vorauszahlung innerhalb von 12 Monaten nach Ablauf der Abrechnungsperiode abgerechnet werden. Erhält der Mieter seine Nebenkostenabrechnung verspätet Kam die Abrechnung hingegen zu spät, ist der Mieter von jeglicher Zahlung befreit - es sei denn, den Vermieter trifft keine Schuld in puncto Verspätung. Häufige Fehler bei der Nebenkosten­abrechnung. Fehler in der Nebenkostenabrechnung können vielfältiger Natur sein. Absichtlicher Betrug ist dabei eher selten, häufiger sind demgegenüber Rechen- oder Formfehler. Ein weiterer Fehler.

Betriebskostenabrechnung zu spät reklamiert. In einem vom Bundesgerichtshof (BGH) entschiedenen Fall hatte der Vermieter 700 Euro Vorauszahlungen des Mieters nicht berücksichtigt und außerdem Kosten für Instandhaltung und Verwaltung abgerechnet. Der Mieter rügte diese Fehler, allerdings erst nach 22 Monaten. Zu spät, wie die Richter entschieden (Az.: VIII ZR 209/15). Inhaltliche Fehler. Die Abrechnung kommt zu spät. Das ist besonders ärgerlich für Eigentümer, die vermieten, denn sie sind an gesetzliche Pflichten zur Erstellung der Nebenkostenabrechnung gebunden. Die Abrechnung muss spätestens bis zum Ablauf des zwölften Monats nach Ende des Abrechnungszeitraums zugestellt werden Dieses Thema Heizkostenabrechnung zu spät, Verwalter verweist auf anderen Verwalter - Mietrecht im Forum Mietrecht wurde erstellt von hiro2k, 15. Juni 2012 . Teile Die Kosten, die durch die professionelle Verwaltung entstehen, sind zwar nicht auf den Mieter umlegbar, aber in den meisten Fällen gelingt es, diese durch Einsparungen und Effektivitätssteigerung zu neutralisieren. Wie schnell zahlt man einige hundert Euro zu viel an einen Handwerker, erleidet durch Altverträge nicht versicherte Schäden am Objekt oder verschickt eine in Teilen ungültige Nebenkostenabrechnung zu spät und verliert damit den Anspruch auf eine etwaige Nachzahlung

Die Haftpflichtkasse bietet eine spezielle Betriebshaftpflicht-Versicherung für Hausverwaltungen an. Im Rahmen der Betriebshaftpflicht-Versicherung gilt u.a. die Durchführung handwerklicher Arbeiten durch die bei der Hausverwaltung angestellten Hausmeister, die sich beispielsweise um Sauberkeit, Sicherheit und Funktionsfähigkeit kümmern, bedingungsgemäß und beitragsfrei mitversichert. Tricks, Lügen und Machenschaften unseriöser Hausverwalter Willkommen im Zeitalter der Lüge und der Heuchlerei. Für mehr Transparenz: wie Sie dubiose WEG-Verwalter erkennen und sich vor Mißbrauch schützen Menü Zum Inhalt springen. Nebenkostenabrechnung: Achtung bei spätem Überweisen von Guthaben. Mieter sollten immer den Zahlungseingang prüfen. Eine Nebenkostenabrechnung zu. ‌Die Betriebskostenabrechnung wird sehr oft Nebenkostenabrechnung genannt.Hier muss also zwischen den Betriebskosten und den Nebenkosten unterschieden werden. Denn Nebenkosten sind alle Kosten, die dem Vermieter durch den Besitz, die Instandhaltung und die Verwaltung seines Gebäudes entstehen. Laut § 556 BGB kann der Vermieter einen Teil dieser Kosten vom Mieter zurückverlangen Ein Vermieter bzw. die zuständige Hausverwaltung (wenn es eine solche gibt) darf sich mit der Erstellung einer Nebenkostenabrechnung nicht unendlich Zeit lassen. Denn es gelten Fristen, die Vermieter einhalten sollte. Macht der Vermieter einfach keine Betriebskostenabrechnung, ja dann kann der Mieter sogar den Vermieter zwingen, eine Betriebskostenabrechnung zu erstellen. Den Vermieter zu. So muss zum Beispiel eine Nebenkostenabrechnung, die den Zeitraum 1. Januar 2016 bis 31. Dezember 2016 betrifft, nicht später als am 31. Dezember 2017 bei Mieter sein. Ergibt sich allerdings bei einer verspäteten Abrechnung für den Mieter ein Guthaben, so ist der Vermieter im umgekehrten Fall trotzdem verpflichtet, dieses auszuzahlen. Die. Wichtig für Eigentümer, die ihre Wohnung vermieten: Die Jahresabrechnung stellt die Grundlage für die für Mieter anzufertigende Betriebskostenabrechnung dar. Kommt die Jahresabrechnung der WEG jedoch zu spät, schafft dies nur Probleme für den vermietenden Eigentümer , der schließlich gesetzlich an die Abrechnungsfrist gegenüber seinem Mieter gebunden ist

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